眉山买房买了二手房屋被他人占用怎么办？
我今年从朋友的朋友那里购买了一套二手房，也已经顺利地办理了过户手续，但当我准备搬进去的时候才发现该房屋被不知名的第三人占用
【眉山人房产网讯】眉山买房买了二手房屋被他人占用怎么办？
当事人：我今年从朋友的朋友那里购买了一套二手房，也已经顺利地办理了过户手续，但当我准备搬进去的时候才发现该房屋被不知名的第三人占用，我迅速联系卖家可一直联系不上，请问我该怎么办？ 守望律师回复：你应当通过物业查明该不知名第三人究竟是谁，然后查清楚该不知名第三人是否与该二手房原房主（即该二手房卖家）签有租赁合同。如果签有租赁合同，你应该立刻通知该房屋占用方向你支付房租，直至该租赁合同到期。如果没有租赁协议，你可以直接请求该房屋占用方腾退房屋。 如果你发现该二手房卖家有违反房屋买卖合同约定的情形，你可以向法院起诉要求追究对方的违约责任。即使联系不上卖家，只要你有卖家的姓名以及身份证号，也不影响你起诉，法院会缺席审理并下达判决书。 |
