公积金二套房贷款细则

       凡申请公积金贷款买二套房的单子一律不接。这两天，本地出台公积金二套房贷款细则的脚步渐近，部分银行害怕无法按老政策为客户发放公积金贷款，干脆在细则出台前谢绝一切二套房公积金贷款申请。
 
　　上周日，家住三苏大道路的吴先生在盘龙城一楼盘看中一套住房后，想赶在眉山出台公积金二套房贷款细则前，抢办公积金贷款把房子买下来。得知吴已有一套住房，驻点银行谢绝了他的公积金贷款申请，并表示要等到本地公积金贷款相关政策出台后再接单。
 
　　“等本地细则出台了，可能买房首付要提至五成，利率也要由4.05%上浮至4.455%。”吴先生对银行的“拒贷”行为很是不满：这不是明摆着要增加公积金贷款买房者的购房成本吗?
 
记者昨在雕像、桂香街街等地的几处楼盘了解到，驻点楼盘的中国银行、农业银行等支行，确已暂停接受公积金贷款购买二套房的申请。“听说本地的公积金二套房贷款细则马上就要出台了，现在接单对银行来说很‘危险’。”一国有银行李姓个贷经理坦言，现在赶着申请公积金贷款买二套房的市民，都想抓住最后机会享受原有的公积金贷款政策，可银行对此完全没有把握，一旦细则在审批前出台，贷款人就要接受新的公积金二套房贷款政策，并可能因此迁怒于银行。
 
　　另一股份制银行个贷部魏经理也称，今年国家将首套房贷款利率从7折上调到8.5折时，就有不少客户抢在本地执行政策前贷款买房，因贷款合同上约定7折利率，一些最终只拿到8.5折的客户找到银行扯皮。有了前车之鉴，银行这次干脆在本地细则出台前拒绝接单。