成都：6月6日起最高可贷70万 最长贷30年

[font=宋体, SimSun]眉山房产讯，昨日，记者从成都住房公积金管理委员会了解到，[font=Times New Roman]6月[font=Times New Roman]6日起，我市个人公积金贷款多项政策调整，不仅现行个人公积金贷款最长年限由[font=Times New Roman]20年提高至[font=Times New Roman]30年，符合条件的购房公积金贷款最高能申请到[font=Times New Roman]70万元。如此多的利好，将惠及不少像小王这样符合条件的购房者。

[font=宋体, SimSun]1 新政解读

[font=宋体, SimSun]最长年限由[font=Times New Roman]20年提至[font=Times New Roman]30年

[font=宋体, SimSun]政策 此次公积金贷款政策调整，涉及贷款期限、贷款额度、贷款资金与缴存余额挂钩倍数等多个方面。首先是延长“贷款期限”，将现行个人贷款最长年限由[font=Times New Roman]20年提高至[font=Times New Roman]30年，且原则上不超过其法定退休年龄。

[font=宋体, SimSun]解读 公积金中心相关负责人算了一笔账，等额本息还款，以调整后的最高贷款额度[font=Times New Roman]70万元测算，贷款[font=Times New Roman]20年，购房者每月将还款[font=Times New Roman]3970.37元。而贷款年限提高至[font=Times New Roman]30年后，购房者每月只需还款[font=Times New Roman]3046.44元，将减少支出[font=Times New Roman]923.93元。

[font=宋体, SimSun]2 最高额度

[font=宋体, SimSun]能申请到[font=Times New Roman]70万

[font=宋体, SimSun]政策 其次是调整“贷款额度”，将无差别的最高贷款额度调为差别化贷款，即将贷款最高额度[font=Times New Roman]60万元，调至符合住房公积金个人住房贷款条件的两人及以上的职工家庭，单笔最高贷款额度为[font=Times New Roman]70万元[font=Times New Roman](两人及以上的职工缴存公积金[font=Times New Roman]);单职工家庭单笔最高贷款额度为[font=Times New Roman]40万元[font=Times New Roman](一人缴存公积金[font=Times New Roman])。

[font=宋体, SimSun]解读 “差异化贷款政策体现了权利义务对等和公平性原则，[font=Times New Roman]1人缴存，只能享受[font=Times New Roman]1人的贷款权利，否则对其他缴存人不公平。”公积金管委会相关负责人说。

[font=宋体, SimSun]3 能贷多少

[font=宋体, SimSun]30倍调整为[font=Times New Roman]20倍取消保底贷

[font=宋体, SimSun]政策 将贷款资金与缴存余额的挂钩倍数，由[font=Times New Roman]30倍调整为[font=Times New Roman]20倍。“也就是说，账户的余额，乘以[font=Times New Roman]20倍，就是你可以贷款的额度”此次还同时取消“缴存余额在[font=Times New Roman]1万元以下的借款申请人，不受余额挂钩倍数限制，均可贷[font=Times New Roman]30万元”的政策。眉山房产

[font=宋体, SimSun]解读 公积金中心负责人以[font=Times New Roman]2015年的数据为样本分析，“按照公积金贷款人均[font=Times New Roman]40万元测算，取消保底贷，可较之前政策多惠及约[font=Times New Roman]9375户缴存职工，使更多的刚需职工享受到公积金制度的优越性”。

[font=宋体, SimSun]4 租房户

[font=宋体, SimSun]连续缴存[font=Times New Roman]3个月可提取公积金

[font=宋体, SimSun]政策 此次还发布了《成都住房公积金租房提取业务管理办法》[font=Times New Roman](试行[font=Times New Roman])，对公积金租房提取业务作出调整。“主要是‘一细化、一简化、一调整’。”

[font=宋体, SimSun]成都住房公积金管理委员会介绍，细化申请条件，职工及其配偶在成都内无自有住房，连续足额缴存住房公积金满[font=Times New Roman]3个月，在成都租住公共租赁住房或商品住房的都可申请提取[font=Times New Roman];简化办理材料，职工凭身份证办理租房提取业务，不再提交租房备案凭证或公共住房承租协议，成都公积金中心与市房管局联网查询结果确认职工租房及房屋产权情况[font=Times New Roman];调整提取金额，提取不超过年缴存余额的[font=Times New Roman]50%;分区域设定提取限额，[font=Times New Roman]5城区和高新区[font=Times New Roman](微博[font=Times New Roman])每年提取不超过[font=Times New Roman]1.5万元，二圈层和天府新区[font=Times New Roman](微博[font=Times New Roman])成都直管区、新津[font=Times New Roman](微博[font=Times New Roman])县不超过[font=Times New Roman]1.2万元，三圈层不超过[font=Times New Roman]0.96万元。

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