买房能省多少？个税抵房贷利息

眉山房产讯，据透露，个税方案已提交国务院，也就是说，如果人大审议通过，房贷利息可用来减税将变成现实，房贷利息最高减少达45%左右，2400万人将收益。

【个税多少是关键】

个人所得税可抵扣房贷，准确的来说应该是“房贷利息抵税”。也就是说，你每月的工资先扣去房贷利息再交税。

要想了解个人所得税可抵扣房贷，首先得看看个人所得税是如何计算的。

从以上公式中可以看出，工资薪金所得不变，扣除数多了，应纳税额少了，这就意味着按揭购房者来说，相当于利息支出中有一部分由政府来买单了。如果该项改革能够在今年实施，消费者购房需求将放开，对大家的购买力也有巨大的支持，因为大家更愿意用按揭了。

【省多少钱这样算】

傻傻算不清楚的，直接看下表：

为了方便大家理解，再举个栗子吧。

看到这里，你是庆幸、惆怅、纠结还是开心呢？

【收入越高抵扣越多】

房贷利息部分作为税前抵扣项，最直接的效果就是降低了个税负担，从而达到变相降低月供负担的效果。如果房贷利息真的省15%-45%，对于按揭购房者，尤其是中高收入的购房者来说，将是不小的一笔数目。无论最终比例怎样决定，即便有上限，也必然是收入越高，抵扣越多。

【有助去库存】

从该政策中受益最大的非房地产商莫属了。一旦政策落实，房地产业升温，大量库存将被消化。这对房地产商来说确实是一项重大利好。

【提升GDP】

房地产热必然明显拉动经济增长速度，增加政府收入，地方GDP也将随之升高。这对于改善当地人民生活和完善基础设施也有巨大的帮助。

【无法雨露均沾】

无房和低收入群体只能一脸懵逼的看着中、高产阶层们狂欢。对他们而言，抵扣数多少，基本上不起作用。

对于即将可能出台的“个税利息可抵扣房贷”政策，只能是仁者见仁、智者见智，但只要是符合大多数人的意愿，对民生有益，就是应该值得称道的。》》眉山房产《《