眉山二手房要卖还需要签合同
眉山房产讯，眉山二手房要卖还需要签合同。
市民李小姐告诉记者，之前在链家地产的APP上看到有17套怡景花园的房源，但是前两天忽然只 ..
眉山房产讯，眉山二手房要卖还需要签合同。
市民李小姐告诉记者，之前在链家地产的APP上看到有17套怡景花园的房源，但是前两天忽然只剩下三四套了，这几天又增加到了6套，而附近的一个小区房源两三个星期前有17套挂牌，但是几天前突然只剩下5套，现在又慢慢恢复到了12套。365二手房主编王玉告诉记者，正是由于政府要求严格执行挂牌销售房源必须签署《房屋出租出售委托协议》，上周四，我爱我家和链家地产将旗下中介在365二手房家居网上的房源全部下架自查，真实而有委托协议的房源才被重新上架。 我爱我家市场部经理杨洁告诉记者，我爱我家下架房源自查之后，现在凡是在网络平台、网站和门店橱窗、现场海报挂出来的房源，都是签署过委托销售协议的。一般来说是中介工作人员现场看房、勘验房源拍照的时候就带过去给业主签署了。链家地产市场部经理尹筱沁也告诉记者，之前链家地产对房源真实性查得就比较严格，现在就是增加了签署《房屋出租出售委托协议》这一条，他们旗下中介挂出的房源都必须现场拍照勘察，核验房主身份和房屋产权。 一成房主不愿签字 有的怕泄密 虽然中介人员跑断腿上门、磨破嘴解释去找房主签委托协议，还是有大约10%的房主不愿意签署该项协议，其中原因五花八门。 有的是房主人在外地，电子版拍照签名也没法操作。有的是对这种委托协议不理解，认为随随便便来个合同签字，会上当受骗。还有的是老人在南京卖房子，儿女不在身边，协议里要求填写房屋的信息和挂牌价，害怕中介公司趁机出卖他们的个人信息。甚至有的房主因为不诚心卖房，对于这种委托协议觉得是一种束缚。 二手房市场的规范将越来越严格 “是挺烦的，但是想想也能理解，毕竟现在虚假房源比较多，而且我也看过条款，并不是什么独家代理合同，好几个中介公司都说要签这个合同，应该问题不大，所以就签了，反正都是中介来看房的时候顺便签的，我也没费事专门跑一趟。”有一套城南104平方米精装修两房要卖的刘先生倒是很豁达，因为是诚心想卖小买大，中介公司又承诺会大力帮他推广，所以很爽快就签了这份委托销售协议。 眉山好房，关注眉山房产资讯。 |
