眉山地区新房和旧房如何选择
现阶段,眉山购房,选择新房还是旧房呢? 1、新房相对于二手房,数据更为透明
新房往往有透明的成交数据,有专业的网络平台确保房 ..
现阶段,眉山购房,选择新房还是旧房呢? 1、新房相对于二手房,数据更为透明
新房往往有透明的成交数据,有专业的网络平台确保房源的真实性。而嘉兴二手房却相当混乱,网上价格忽高忽低,乱象丛生,再加上中介处信息的严重不对称,导致我们很难接触到全面又真实的二手房价格信息,也许你能淘到宝,也许你会吃大亏。 很多购房者,想买二手房有种无从下手的感觉,而买新房就容易多了,看着广告冲到售楼处,跟着流程一路走下去就好。 图片来自网络,不作商业用途 图片来自网络,不作商业用途 2、新房相比于二手房,不论是产品力还是小区环境都更佳 相对来说,新房的产品力总是胜过二手房,即便是3、4年左右的次新房。举个例子来说,同样的95方,你去市面上转转,现在几乎全部都是三房朝南的设计,再加上各种面积的合理利用,不论是房间数量还是居住的舒适度,完全媲美几年前的110平。 此外,二手房外观陈旧,内部设计也不是那么合理,小区环境相对较差,居住品质会降低。陈旧还会产生一定的维修费用,实际购房成本增高。新房设施配套都是全新的,没有经过磨损,功能齐全。 3、二手房交易流程复杂,各种税收多,隐形成本高 相对来说,购买新房手续简单,且一般只需要交契税和物业维修基金即可,其他的开发商都会帮你搞定;但购买二手房却没那么容易,不仅有增值税、个人所得税、中介费,还有其他名目繁多的税收。不仅使得隐形成本变高,也使得购买程序更加复杂。 好房很多人要,看中了就下手吧。 |