期房交房注意事项有哪些

　　一旦购买了期房，围绕房子问题需要关注的内容有很多，其中最重要的是关注期房的交房。房子的好坏一定要看好，手续繁杂需耐心办理，下面眉山人房产网小编整理的资料希望能帮您简单梳理一下期房交房时的注意事项。
　　1、及时接收入住通知书，这是收房的第一步，要注意期限。一般，开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内，所以购房者要安排好时间。
　　2.接到入住通知书后，首先应判断开发商是否如期交房。若逾期交房，则应提出处理意见，并根据开发商的答复决定是否前往收房，按通知上约定的时间前往收房。
　　3.由于楼盘整体建筑未完成而根本无法验收，未取得“三书一证一表”的楼房，买家可以不收楼。
　　4.出现上述法定退房条件时，购房人在以上情况之一出现时选择退房，相关违约赔偿责任由发展商承担，如果开发商不同意退房，购房人可向有管辖权的人民法院起诉。
　　5. 如果不具备上述条件，但是房屋确实出现了质量问题，购房人有权要求开发商进行维修，因此造成损失的由开发商赔偿。
　　眉山人房产网小编提示：以上是对期房交房注意事项的简介，相信您看后一定会获得一些启发。这里建议您，买房过程中，常常会涉及到很多专业问题，只靠消费者个人的力量有时很难解决问题，在此，特别建议您可以考虑集体收房，人多力量大，结合专家的力量解决遇到的所有难题。