最近眉山好多楼盘交房了，收房怎么收

眉山房产，最近眉山好多楼盘交房了，收房怎么收？一、明确收房的步骤

1、按照开发商通知的时间准时验房。

2、验房时，仔细查看开发商提供的“三书一证一表”：《保证书》、《使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》。

3、验房主要验收实际面积、墙面，地面、厨卫灯。

4、如果未发现问题，可以签收房同意书；若是发现问题，在验房单中注明问题，拍照取证，开发商签字盖章并解决问题。

二、可以退房的情况

1、面积误差绝对值超出3%。

2、未经购房者同意，擅自更改规划设计。

3、主体结构质量不合格，影响居住。

针对墙面裂缝、漏水漏电等问题，可以找开发商解决，做出整改。

三、房屋赔偿的情况

1、主体结构不合格导致不能交房，可以申请解除合同并赔偿损失。

2、房屋质量问题，影响正常居住，并且经相关机构考察属实，可以申请解除合同并赔偿损失。

3、擅自更改规划设计，且未经购房者同意，违反合同规定，可以申请解除合同并赔偿损失。

多检查房屋问题，出现不清楚的就找物业，他会帮你维修的。