7、8月份看房，楼盘问题易出现的地方
眉山房产，7、8月份看房，楼盘问题易出现的地方。
1、房屋质量风险
期房交房时，出现问题最多的就是房屋的质量问题。因为在签订购房合同时，房 ..
眉山房产，7、8月份看房，楼盘问题易出现的地方。
1、房屋质量风险 期房交房时，出现问题最多的就是房屋的质量问题。因为在签订购房合同时，房屋并未成型，很多隐蔽的房屋质量问题根本无法检测，开发商如何偷工减料，降低施工标准，如何让缩减面积，获取更多利益，购房者无法得知。为减少风险，只能靠合同约束，另一方法是一定要购买五证齐全的楼盘。 2、注意开发商口碑与实力 包括开发商的信誉和口碑，开发商以前开发的项目，开发商选定施工单位的信誉及口碑，三者相加，对开发商所开发的项目，对即将购置的期房的品质有一个大概的了解，也从侧面估量出开发商的实力与未来的保障能力。 3、虚假广告宣传的风险 开发商的广告宣传文案，通常是“本图仅做参考”，如果被广告海报所吸引就决定购房，那是非常不理性的。如果你对楼盘的外立面、社区配套有特别严格的要求的话，最好询问广告的真实性与实现效果的概率，并在购房合同中作出明确的约定。 4、规划变更的风险 开发商擅自变更规划设计是需要向有关部门做备案的，对于广大购房者来说，开发商在配套设施、绿地、容积率、环境设施等方面随意更改很可能会影响自己的购房意愿。购房者应与开发商作出约定，如有规划变更应提前通知购房者。未作出通知的，属于侵权行为。 眉山新楼盘有哪些，大楼盘选择加洲国际城，玉龙半岛等。 |
