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9.2号竞拍天府新区秦皇寺板块上市三宗住兼商用地

作者:眉山房产 原创作者:眉山楼盘 来源:眉山房产 2017-09-03 18:27
眉山房产讯,我雷个天,现在低价太贵了,房子怎么会不涨呢? 9月1日,天府新区秦皇寺板块上市三宗住兼商用地,将于9月21日公开竞拍。 房观察查 ..

眉山房产讯,我雷个天,现在低价太贵了,房子怎么会不涨呢?

9月1日,天府新区秦皇寺板块上市三宗住兼商用地,将于9月21日公开竞拍。

房观察查阅土地出让信息获悉,宗地面积范围在40-251亩,合计447亩。扣除代建面积后,起拍楼面价范围在7020-7616元/平米之间。

其中,一号宗地位于天府新区华阳街道办事处一心村六组,鹤林村四组,净用地面积40.8983亩,土地性质住兼商(兼容商业建筑面积比例不小于10%且不大于49%),容积率2,拍卖起叫价1015万元/亩,折合楼面地价7612元/平米。

二号宗地位于天府新区正兴街道田家寺村三、四组,田家寺村集体,净用地面积177.8259亩(其中出让面积170.4642亩),土地性质住兼商,容积率2.6,拍卖起叫价1170万元/亩,折合楼面地价6750元/平米。

三号宗地位于天府新区正兴街道田家寺村四、五组,大安桥村一组,净用地面积251.7315亩(其中出让面积235.6635亩),土地性质住兼商,容积率2.66,拍卖起叫价1170万元/亩,折合楼面地价6597.7元/平米。

值得注意的是,一号宗地紧邻华府板块。附近正在开发万科翡翠公园(非毛坯,在售均价14000元/平米)、德商御府天骄(毛坯,在售18000元/平米)、中海锦江城(已亮相,未开盘)等项目;

周边教育资源丰富,包括龙江路小学、石室中学等;地铁五号途经,目前正在修建,预计2019年通车。

本次土地上市,是秦皇寺板块今年首次推住宅类地块。

今年秦皇寺共上市11宗地块。7宗商服用地,合计384.7亩,万科、华侨城拿地进驻;1宗商住用地,由中建拍下;3宗住兼商用地,将于9月21日公开竞拍。

据土地上市文件显示,目前对宗地暂无产业和持有的要求。宗地命运如何,有待土地拍卖当日揭晓。

位置:天府新区华阳街道办事处一心村六组,鹤林村四组

净用地面积:27265.53平米,合40.8983亩

土地性质:住兼商(兼容商业建筑面积比例不小于10%且不大于49%)

容积率:2

拍卖起叫价:1015万元/亩

起拍楼面地价:7616元/平米

位置:天府新区正兴街道田家寺村三、四组,田家寺村集体

净用地面积:118550.57平米,合177.8259亩(其中出让面积170.4642亩)

土地性质:住兼商

容积率:2.6

拍卖起叫价:1170万元/亩

起拍楼面地价:7020元/平米

位置:天府新区正兴街道田家寺村四、五组,大安桥村一组

净用地面积:167821.04平米,合251.7315亩(其中出让面积235.6635亩)

土地性质:住兼商

容积率:2.66

拍卖起叫价:1170万元/亩

起拍楼面地价:7021元/平米

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