万达地产或将进军眉山市场

近日，万达商业地产集团公司副总裁刘海波一行前往眉山进行了参观考察，市委书记李静亲切会见并就加强双方的沟通与交流，推动企业与地方的合作进行了友好会谈。刘海波一行还实地考察了东坡岛和中心城区，听取了相关情况介绍。

万达此次赴眉山考察，被业内看做是进军眉山房地产 市场的征兆。目前，眉山房地产已经是众多开发商激烈角逐的态势，本土知名开发商万景、阳光、金府、玫瑰园等占据牢固的市场根基，领地、华陆、万霖等几大实力雄厚的外来开发商更是势头强劲争抢市场。

各大知名开发商抢滩眉山，很多程度上说明眉山的开发价值日益上涨。眉山距成都仅70公里，与成都连成一线，具有明显的区位优势，被称为天府后花园。随着成绵乐城际列车即将通车，眉山被拉入了大成都半小时经济区，天府新区建设也将眉山划入整体，这也是眉山融入大成都范围的一个标志。眉山拥有‘成都区位’而没有‘成都成本’这也是各大房企纷纷择址眉山的重要原因。

眉山作为紧邻成都的经济高地、投资洼地正日益受到业界精英瞩目。经济发展速度不断加快，市民消费能力不断增强。眉山已成功创建四川省园林城市，现正积极创建国家园林城市;就医、就学、健身、购物等配套网点体系都非常健全，基础配套设施日益完善。建市十多年来，眉山城市不仅仅是面积“变大”，更多的是品质提升。很多社会服务从无到有，基础设施建设不断完善，再加上得天独厚的自然资源、区位优势，让这座城市更为宜居。不仅乡镇、区县居民向市区涌入，越来越多的外地人也选择在眉山购房，庞大的购房群体促使眉山房地产市场日益蓬勃。2013年眉山房地产销售额、销售面积均居全省第七位，可见眉山房地产市场仍具备很大的开发空间。

本地开发商队伍日益壮大，外来品牌开发商的进驻促使眉山房地产市场开发规模不断扩大，开发理念不断创新，开发品质不断提高。去年眉山东坡区至少有5个项目体量超30万平米，这些楼盘从项目体量到整体设计，从产品品质到开发商品牌，从配套环境到物业服务，均具备超强的竞争力。万达地产作为全球知名企业，若进驻眉山势必将卷起一场不小的楼市风波。

       万达集团背景资料：

万达集团创立于1988年，目前已经形成商业地产、高级酒店、文化旅游和连锁百货四大核心产业。万达商业地产集团是全球商业地产行业的龙头企业，已在全国开业85座万达广场，持有物业面积规模全球第二。万达商业地产公司拥有全国唯一的商业规划研究院、全国性的商业地产建设团队、全国性的商业管理公司，形成了商业地产的完整产业链。

       几大外地房企逐鹿眉山市场

       领地集团

领地房地产集团股份有限公司是一家拥有国家一级房地产开发资质的大型集团企业。公司创立于1999年，注册资金8.9亿元，专注于高品质物业的开发。目前，领地集团已发展成为以房地产开发、金融、投资为一体的多元化企业，业务范围遍及北京、广州、成都、乐山、眉山、雅安、新疆、长春等省市。2006年，领地集团携国际化人居理念进驻眉山，先后开发了领地凯旋帝景、领地凯旋滨江、领地凯旋广场、领地凯旋国际公馆等高品质楼盘。2011年6月，其打造的领地•凯旋帝景项目获得“2011中国土木工程詹天佑优秀住宅小区金奖”。

       华陆实业

西安华陆实业(集团)有限公司成立于1996年，位于美丽的古城西安，是一家以房地产开发为主业，集矿业开发、物业管理、商贸、建材等多元化投资为一体的综合性现代化集团企业。2006年，华陆集团经眉山市政府重点招商引资，入驻中国诗书城眉山。经过多年的精心雕琢，华陆实业完美打造了首席中央公园百亩大盘华陆·世纪景城、首席城市综合体项目华陆·新天地等眉山新城核心区域地标性项目。

       万霖房地产

安徽省万霖房地产开发有限公司成立于1999年，公司总部设在安徽省阜阳市，是省内知名房地产企业。2008年，万霖房地产开发有限公司以9300万的价格拍下眉州大道北侧一宗面积为166.06亩的土地，成为地震之后首个在眉山拿地的外地开发商。由其打造的万霖钱丰项目成为眉州大道最后一块稀缺大盘资源。