眉山房产网发布，一个楼栋有几部电梯。首先我们来看什么是梯户比：
梯户比，就是指电梯数量和每层住户之间的比例，如果说一个楼层有两部电梯，四户家庭，那么梯户比就是2:4，在新实施的《住宅设计规范》中明确指出，总层数在12层以上的住宅，每栋楼的电梯数量不能少于两部。
一般来说，梯户比分为三个档次：高中低。
1.低梯户比：1梯1户，1梯2户，2梯2户等，一般是别墅、洋房、小高层。
2.一般梯户比：2梯4户，2梯6户，3梯8户等，一般是高层。
3.高梯户比：3梯10户，4梯12户等，一般商务公寓。
电梯在极大程度上便利日常的出行，不得不说梯户比还是买房时要关注的重要数据。
接下来，我们看看梯户比会带来哪些影响：
1.公摊大小
梯户比高的话，那么公摊面积就会高，电梯井是公摊的一部分，公摊面积大会增加购房成本。在住户、层数均相同的情况下，电梯越多，公摊面积就越大，得房率就会降低，房屋的性价比也会随之下降。所以，2梯4户的公摊一定大于1梯4户。而这，也直接影响你的购房款和物业费。除此之外，还会涉及到电梯运营的成本，以及后期的维修费用。
2. 电梯等待时间
同样是20层的房子，1梯2户的设置就比较舒适；而2梯6户的设置，上下班高峰期，电梯的使用就比较紧张。梯户比越高，一栋楼的人口居住密度越大，等电梯的时间随之延长。
3.通风采光
梯户比会影响楼栋结构和户型布局。以目前的市场主流2梯4户为例，设计时会把好的资源、景观给边套，中间套成了户型设计的牺牲品，比如无法做到明厨明卫，房屋采光通风效果也一般。梯户比越高，每层的住户越多，单套面积相对小，且不可避免出现暗厨暗卫和不方正的房子。
4.私密性和安静度
1梯1户的私密性比较好，不用和其它住户共享空间。随着每层住户人数增加，私密性舒适度都会降低，这意味着，死等不来的电梯、晒不干的被子、阴暗的楼道、吵闹脏乱的小区…
不同梯户比的优缺点
1.一梯一户
一层楼一电梯一住户，也就是现在的电梯入户。优点是南北通透，采光好，舒适性和个人私密性也是其他梯形不能比的。一方面，一层就一户的情况下，不用和其他住户共享空间，隐私性方面不言而喻，而另一方面一层一梯，对住户来说，提高了个人电梯占有率，再也不用为长时间等待电梯而发愁了。缺点就是价格比较高，公摊面积大。
2.一梯两户
一梯两户，即一层一部电梯两家住户，一梯两户户型设计比较好，南北通透，明厨明卫，通风良好公摊面积也比较小，而且出行也比较方便，私密性更好，舒适性方面仅次于一梯一户。不足之处就是其中的一户客厅或者厨房会受到楼梯的影响。
3.两梯两户
一个单元两户人家，一部电梯，一部楼梯（俗称安全通道、逃生梯），这种类型的楼盘有点花园洋房的意味。优点是南北通透，采光通风杠杠的，舒适度私密性也好。缺点是公摊比较大。
4.两梯三户
两梯三户特有的品字户型，因其结构相较其他户型更为特殊，也是经常会被人提到的类型。两梯三户的户型的优点相对于两梯四户来说，公摊面积会小一些的，房率也会高一些，出行也比较方便。中间户可能是购房者在挑选户型时被嫌弃的户型之一，一是入户位置不理想，二是户型内部格局以及通风采光上都不如边套。中间户会对着电梯，所以私密性上也表现差一些。
5.两梯四户
一梯两户与两梯四户是两种不同的概念，一梯两户能户户通透，但两梯四户的房子，只有边套可以做到南北通透。优点是户型方正，性价比较高，电梯也不会觉得不够用。缺点是由于有天井和走廊，所以公摊面积会比较大，而且中间户会受到天气的影响，户型的差别也是比较大的。除此之外，这样的楼层设计会把最好的资源、景观给到边套，不可避免的中间套户型就成了设计的牺牲品，南北不通透，甚至会出现中间户的卫生间，或者厨房窗口，对着天井外廊，采光通风上面也会表现比较差，因此价格上也会比两边的边套便宜。
6.两梯六户、三梯四/六/八户
梯不增，户数却疯涨，受到楼栋结构的限制，很难保证每套房子都是南北通透，也不是每套户型都会有方正的阳台和良好的通风采光效果。无窗或者窗户很小的＂暗房＂很常见。这样的户型基本上不存在所谓的优点，普遍存在人多电梯少的现象，三梯四户会公摊面积超大，而两梯六户、三梯六户、三梯八户则会出行不方便，等电梯显得很困难。
买房时梯户比的存在感有些低，但它对居住舒适度的影响可一点也不小。结合现实的情况，7-11层的住宅大部分是一梯两户，所以这也是最受欢迎的电梯房，公摊面积只比无电梯的多层住宅高一点，设计得好的话，一般在10%左右的公摊面积多一点，而且这种户型一般都会南北通透，采光好，人流也不大，是购房者的首选。
想要南北通透，梯户比好就选择洋房，都是一梯两户的房子。
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