楼盘咨询热线028-38509300
眉山房产网>楼市资讯>楼市焦点>

普通楼盘的特价房值不值得购买

编辑:眉山房产时间:2020-07-18 18:02点击数:

眉山房产网发布,怎么说买一个房子需要怎么做。1、房屋产权
就算是同一个小区的房子,购房者也要注意房屋产权上面可能会存在一些差别的,有些房子并不是住宅性质的,可能只是商业性质甚至是没有产权。特价房之所以会有特价,一定有其原因,买到产权为商用或工业性质的房子,产权年限比商品房低不说,而且还是商业用电用水,将来的生活成本也比普通的商品房高。个别商业产权的项目以特价房为噱头,这类房源的特点是户型面积小、总价低、地理位置成熟。
2、房子烂尾
 
还有一种特价房目前看起来没有问题,但是买了之后,问题就有可能出现了,那就是即将烂尾的房子,只是购房者了解不到内部消息而已,为避免这种情况的发生,购房者要看开发商的手续是否齐全,好了解清楚开发商的资质,避免一些不具备开发资质或者五证不全的开发商,把一些问题房拿出来以特价为噱头,让购房者上当。另外,还要注意自己所要买的房子是否会烂尾。
3、户型不好
户型不好的房子也可能会成为特价房的,但是这类房子在销售的时候不好出售,常常被购房者挑剩下,这些房子略带缺陷,比如楼层、户型、朝向不好,采光不足等。有的开发商会拿出滞销房源来做特价房,这种房源的通病是在面积比上做得不是很到位,如厨房偏小、客厅开间不够等。
4、价格不实惠
购房者在了解特价房的时候,可能销售人员会当着你的面对房子进行打折销售,让你觉得非常的划算,但是对于特价房,购房者要到实地进行仔细考察,与周边楼盘的房子进行比较,判断该楼盘是不是真的。有的楼盘会提高价格后再打折,比不打折时不了多少,还有的楼盘确实是打折了,但比周边相同地段、户型楼盘的价格却要高。

眉山看中楼盘品质的话是可以买特价房的,一些小楼盘相反房子不好。
咨询热线
028-38509300
报名参加看房团
  • 姓  名
  • 电  话
报名即可享受免费接机住宿安排! 全程免费,享受独家优惠。

手机or微信扫一扫
眉山楼盘随身带
新盘代理     人才招聘     免责声明    
Copyright © 2015 - 2022 www.msrfc.com. All Rights Reserved. 眉山房产网版权所有      蜀ICP备16003580号-1      技术支持:眉山房产网