眉山房产发布,个人房子自己卖需要了解手续和自己过户。
房产购卖双方通过接洽协商,对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后,购卖双方即要签订一份正式的房产购卖合同。
2.接受房地产交易管理部门的审查。
房产交易双方向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续后,管理部门要查验有关的证件,审查产权,要到现场作必要的调查,并由估价人员对交易的房产进行估价。
3.立契过户,缴纳税费。
房地产交易管理部门根据产权性质和购购对象,按审批权限申报有关负责人审核批准后,经办人将通知购卖双方办理立契手续。购卖双方在契约上签名盖章,并向房地产交易管理部门缴纳手续费和有关税费。
4.办理产权转移过户手续。
房屋购卖双方经房地产交易所办理购卖过户手续后,到房屋所在地房地产产权管理部门办理房屋产权登记,换取新的房产证。
这个流程没问题,自己照着弄就行了。