眉山房产网讯,现在买房都要交税的,只是多少的问题。不动产税率2019征收方法?
不动产税的征收主要按多个不同的区域范围,比如城市,县市,建镇等等都不太一样,而产权属于全民所有。
1、房产税在下列地区征收:
①城市按市区域(含郊区)的区域范围;
②县城按县城镇区域(含镇郊)的区域范围;
③建制镇按镇人民政府所在地的镇区范围,不包括所辖的村;
④工矿区指大中型工矿企业所在地非农业人口达二千人以上,工商业比较发达的工矿区。开征房产税的工矿区须经省税务局批准。
2、房产税由产权人缴纳。产权属于全民的,由经营管理的单位缴纳。产权属于全民的,由经营管理的单位缴纳。产权出典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。
前款列举的产权人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。
3、房产税依照房产原值一次减除百分之三十后的余值计算缴纳。
房产原值是指纳税人按照财务会计制度规定,在帐簿记载的房产原值。对纳税人未按财务会计制度规定记载,房产原值不实和没有原值的房产,由房产所在地税务机关参考同时期的同类房产核定。(房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据)
4、房产税的税率。依照房产余值计算缴纳的,税率为百分之一点二;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为百分之十二。
不动产税率2019征收方法?房屋买卖费用一览表?
房屋买卖费用一览表?
1、交易费用,交易手续费
一手房:3元/平方米(转让方);经济适用住房减半。二手房:6元/平方米(双方各半)。房改房:1.5元/每平方米(转让方)。印花税,属于居住用房,个人免征,单位0.05%(计税价格);属于非居住用房:0.1%(计税价格、双方各半)
2、登记费用
增量房居住用房:个人50元/件,单位80元/件;非居住用房:单位/个人550元/件;每增加一本证书近每本证10元收取工本费。经济适用房减半征收。
存量房,居住用房:个人50元/件,单位80元/件;非居住用房:单位/个人550元/件;每增加一本证书按每本证10元收取工本费;房屋坐落街道或门牌号码变更、权利人名称变更的房屋变更登记,减半征收。
看了这些,了解到买房要缴纳多少税了吧。