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眉山在大盘和小品中,大牌开发商的优势明显

编辑:眉山房产时间:2019-09-25 23:56点击数:

眉山房产讯,在选择大盘和小盘的区别上,选大开发商有什么好处?

1、质量有保障

大开发商在资金和资源方面的实力通常比较强大,房子的质量会相对有保证一些。大品牌的开发商有足够的实力为业主提供质量可靠、安全稳固的房屋,有足够的能力为楼盘提供完备的配套设施,还有贴心的物业服务。可以说,从建筑材料的选择,到楼盘的施工,再到后的质量监控,品牌开发商有完善的、科学的一套流程。

2、大开发商具前瞻性眼光

一般情况下,大开发商在买地前都会做相关的调研工作。大品牌开发商都已经有了十几年甚至几十年的开发经验,这一方面的话会比小开发商拥有更加完善和专业的调研团队,并且和政府有过多次合作,可能会比小开发商更早知道政府的布局,知道政策会向哪里倾斜,哪个地段会更有上升的空间。

3、物业管理有保障

由于大开发商的实力比较雄厚,一般情况下物业公司都是自己的,这样会更加负责、敬业。出了问题保修也更加方便。换做第三方物业,我们则不能将矛头对准他们了,毕竟物业公司是外来户,跟房子质量没有直接关系,他们能做的就是沟通协调。如果再加上几户不交物业费,物业公司或许还会懈怠。

二、如何挑选好的开发商?

1、搜索网上评价

现在网络十分发达,购房者在买房前可以上网查询开发商的一些资料,如开发商的发展历史、最新楼盘、拿地情况等等。另外,对于开发商的一些报道也可以多加关注,看看有没有出现过与业主之间的纠纷,尤其要关注开发商对于旗下楼盘出现过的问题的解决办法。

2、查询开发商资质等级

在我国,开发商的一般是分等级的,目前是一级到四级,开发商经营年限、注册资本、建筑质量合格率、开发面积等是定级的标准。一级资质的开发商通常有着一个国企大背景,信誉度高,实力相较于其他几级要强很不少。

眉山大开发商不多,在选择商要注重的要点分享。

 

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