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结婚后考虑共同买房需要确定的事情

编辑:眉山房产时间:2019-09-26 23:23点击数:

眉山房产讯,两口子买房的事项:
1、确定主贷人

夫妻共同贷款购买房屋的话,那势必是要从中选出一个人作为主贷人的,夫妻确定主贷款人、次贷款人时,一定要根据实际情况来定,不要把主贷人就误认为是房屋产权人了,很多人都存在这样的错误想法。大家在确定主贷款人时,应当选择夫妻间收入较高较稳定者,另外双方的年龄也是需要注意的地方,借款人年龄的限制或将影响到贷款期限。

2、做好规划

夫妻一起买房子的话,可不能将自己手里面的资金都拿去买房子了,以后的人生还很长,买房作为人生中最大的一次消费,因此必须要做好预算规划。贷款购买房屋的话,今后每个月的还款额尽量不要太高,同时还要考虑未来几年是否有大额消费、夫妻双方的工作是否要变动,这些对家庭收入都会产生影响,做购房预算的时候还要考虑装修费用以及置办家具家电费用等规划。

3、选房很重要

不同的购房人群适合购买的房子也是不一样的,年轻的夫妻主要还是应该以工作为主,那么在选房子的时候就要考虑到双方的工作地址,综合两人的上班地址选择比较折中的区域购房。选择户型的时候要注意,三口之家,住在200多平方米的大房子里,难免会有缺乏人气、不方便整理和打扫的困扰。

4、确定房产份额划分

首先在买房过程中,会有很多签约的流程,如果是夫妻一起买房子的话,不管是签订买卖合同、银行贷款合同、房屋过户等手续,都需要夫妻双方到场。不仅如此,夫妻两人还要针对房产份额的划分协商清楚,避免以后因为这些问题而导致双方分歧的产生。

其实两个买房压力更小,但是都是夫妻共同的财产。


 

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