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打算国庆眉山买房的,收入证明怎么开?

编辑:眉山房产时间:2019-10-01 14:25点击数:

眉山房产讯,现在买房贷款都要开收入证明,你的工资是多少呢。
一、收入写得越高越好?

在很多购房者的眼里,在填写收入证明的时候,收入当然是有多高就填写多高了,如果你也有这种想法也正常,但事实上这样的想法是极其错误的。因为银行看重的不是借款人的收入有多少,而是你的信用有多高,只有实事求是地填写收入,银行才能放心地给你贷款。

因此,收入填写得越高越好这根本就是一个误区,如果你按照这样填写,只会让自己的房贷失败,总而言之,填写收入时最好要根据自己的实际收入来填写月收入,这才是最明智的选择。

二、收入必须是月供的两倍以上?

对于贷款人收入,在银行那边也是有所要求的,一般来说,银行会要求贷款人收入是月供的两倍。当然了,如果收入少于2倍,那也没关系,记住这一点,那就是一定要实事求是,不可贪多,有些购房者认为,收入证明填写得越高越好,在此提醒你在填写时不要偏离太多。

三、没有单位开具收入证明就不能贷款买房了?

房贷业务一般来说,往往是面向全国人群的,也就是说,不仅拥有稳定的工作和高收入的人可以借钱买房,自由职业者和个体经营者只要能达到贷款标准,也可以自由借钱买房。对于个体经营者,在申请住房贷款时,可以向银行提供营业执照、税务登记证、纳税证明等文件。

此外,现在也很有很多自由职业者,他们在买房时往往也很担心没有单位开具收入证明这个问题,其实,如果自由职业者想申请住房贷款,他们可以向银行提供近6个月的银行存款单或个人所得税完税证明。

四、银行批款是否只参考收入证明上的数字?

关于这个问题,小编可以回答大家,并不全面,银行在审批房贷的时候,会参考收入证明,但同时也会参考其它因素,比如,银行流水、个人征信等。此外,如果收入证明填写过高,但明显和流水对不上的话,则需要提供额外的资产证明,包括债券、银行存款、购车证明等等。

普遍来说只需要上班的地方盖个公章,证明有收入就可以贷款了。

 

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