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房地产调控全面放松还不是时候,控制房价

编辑:眉山房产时间:2019-11-03 23:01点击数:

 
  眉山房产的价格比较合适基本6-9千吧,价格优惠幅度很大。尽管大城市放开落户限制与限购看似矛盾,实际上房地产调控早就做了全面布局。
 
  既要保证人才顺利落户,又要防止限购全面放松。
 
  在调控中明明白白写着分类调控、因城施策,甚至到今天的一城一策,已经成为调控中重要的组成部分。
 
  客观地说,房地产调控真的已经取得一定成绩,报告显示,今年8月核心城市房价基本停止上涨,自4月份以来房价涨速总体趋缓。从近1年的房价总体走势看,剔除季节性波动,核心城市房价总体呈下降态势。另外诸葛找房数据也显示,8月“稳地价、稳房价、稳预期”导向体现更为明显,各等级城市价格变化幅度以稳为主,整个房地产市场总体延续平稳态势。
 
  调控适度放松的环境可能在逐渐成熟,调控放松的呼声也很高,但是我想说,要轻言调控放松,还记得今年初所谓的小阳春吗?本来是可以适度放松的,但是市场有点过热,被炒起来了,最后又再次重申房住不炒,调控紧跟着继续加码和升级。楼市再一次陷入收紧的状态。

 
  无论是不是市场经济,调控都必不可少,而且也合理。目前的调控是让市场稳定回归理性的手段,也是权宜之计,是保障市场健康可持续发展的工具。如果市场稳定预期快,那么调控放松的可能性也就大。
 
  而各地的一城一策正是对调控更细致入微的精准化调控,是符合具体问题具体分析的因地制宜,所以,没有必要讲调控的全面放松,该放松的自然会放松,该收紧的也会收紧,一切都是围绕市场稳定而展开的。
 
  反观天津也一样,一方面针对特定人群吸引人才放开落户限制,另一方面又从房地产调控上有保有压,保障市场不会过热。
 
  但一定要防止一些城市借着人才引进实为“卖房”的现象发生。

眉山新开了10多个盘,对比大,选择的余地多。

 
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