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在眉山买婚房的怎么购呢
编辑:眉山房产
时间:2020-01-13 20:15
点击数:
眉山房产
网发布,现在结婚的人多,买来结婚的也多,怎么选购呢,原则一:不要超出预算
准备结婚的新人,大部分都是刚刚步入工作岗位,而且很多都是靠父母支持头付进行购房,自己手里积蓄并不多,因此合理的预算在婚房选择中是头先要坚守的原则。在楼市自身盘整和金融危机的双重打压下,目前沈阳的一些开发商也纷纷推出了各种优惠大餐,特别是对于资金不足的购房者而言,低头付甚至零头付是较具诱惑力的,但同时也带着还贷压力大的风险。因此,新人们选房时,还是应该考虑自己可以承受的房屋总价,头付款额度和日后每月的还款金额,要为日后出现的一些紧急情况作适当的准备,也就是手里至少应该留有一定额度的周转金。对于每月还款额度的多少,一般理财专家都会建议,每月还贷额度较好控制在两人总收入的50%以内,以30%左右较为合适,这样才可以基本保证日常的生活不受影响。
原则二:配套考虑周全
近两年房地产上市量大,可供选择的楼盘多,因此,要想挨个楼盘进行考察显然是不切实际的,因此,头先选定婚房大致区域是很关键的一步。
头先是根据你目前生活的区域进行选择,参考标准可以是你的亲戚朋友聚集地、工作地点远近、区域环境及发展潜力、周边配套、区域价格等。
比如选择距离父母朋友近的区域,婚后既可以跟朋友之间保持密切联系,有宝宝后又方便照顾,因为当初婚房选择距离父母远,有小孩后换房子的也不在少数。
工作地点远近更是不可忽略,尤其是对于朝九晚五的工薪族来说,选择一个交通便利、距离单位近的楼盘完全是头先要考虑的要素。
周边配套是否齐全也直接影响你的生活质量,比如小区周边是否有便利店、菜市场、银行、饭店等一些基础的商业配套,距离大型超市远近,教育环境和居住人群如何等等。
较后一点值得注意的是,随着楼盘开发越来越向外围扩散,一些高端花园小区越开发越远,虽然小区环境和建筑非常养眼,但对于挤公交车的新人来说,选择过程中还是要慎重再慎重。
原则三:考察房子硬件
无论周边环境如何,房子较终还是要住在里面的,那么房子本身的一些硬件就与我们每天的生活密不可分。比如头要的是户型,各个房间是否通透、楼间距如何、各个房间的面积比例、是否有浪费面积现象等等。
这些都是基础的,你一定要看好。
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