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什么样的房子要马上下手买

编辑:眉山房产时间:2020-01-15 20:53点击数:

 眉山房产网发布,该不该立即下手买房。着急出手房源要快准狠

  针对种,业主着急出手房源的情况,如果房源基本符合购房者要求,对该房源势在必得,那么就三个字,快准狠。快,马上拉业主下定金;准,就是要及时看好房源及时找到业主签合同;狠,因为急于卖房的业主,所给房价百分之九十会低于市场价,而看房者也肯定不止一个人慧眼识珠,所以这时候,如有其他购房者参与竞争,就要及时出手,即使自己稍微提高房价,也要尽快与业主签订合同,因为加价以后的成交价大多也是低于市场价的。

  看房不方便平心论

  针对种,业主看房不方便的情况,房源售价一般都是正常市场价,虽然集中约看,但是看房者并不会特别多,当然旺季和该区域房源紧张除外。这种房源,就看购房者个人意愿,如果房源符合自己的购房要求,一般可以与业主商谈具体的价钱,充分利用看房不方便对业主不利的情况,沉着冷静分析形势,适当杀价,让业主以稍微低出市场价的价格成交;如果房源不符合购房者要求,业主也没有降价的打算,那就可以放弃了。另外,置业专家提醒您在遇到带租户的状况,一定要在签约的时候把具体相关条款写进合同,以免日后产生不必要的纠纷。

  房主提高房价要酌情定

  针对较后一种,业主利用集中约看,希望顺势提高房价的情况,购房者就需要酌情而定了。如果房源各方面都符合购房者要求,是购房者期待已久的房子,而且购房者手中资金充足,对欲售房源势在必得,那就可以购房;如果房源基本符合购房者要求,但严重超出自己的购房预算,则应趁早抽身;如果房源基本符合要求,购房者手中资金也充足,但是有其他可替代房源,那购房者就要仔细了解市场行情,如果该房屋高于市场价太多,那也只能忍痛割爱了。二手房置业专家提醒大家:购房的顾客面对中介集中约看,一定要冷静,千万不要冲昏头脑。而且购房过程中会涉及到许多专业知识,较好是找一个信誉好、规模大、品牌被广泛认可的中介机构来操作,这些机构一般都有良好的产品和完善的售后服务,更能提供齐全的购卖合同,能解决您的后顾之忧,更能确保在房屋购卖过程中您的资金安全。

主动关注房产信息,在合适的时候就下手买房吧。

 

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