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如果你想抵押你的房子贷款,需要什么简易流程

编辑:眉山房产时间:2020-09-17 19:06点击数:

眉山房产网发布,现在有需要抵押房子贷款的,就看下这里。1、向银行提交贷款申请:内容要说明贷款的用途、金额及期限等。
 
  2、递交贷款资料:如果是个人申请房屋抵押贷款,则需要提供以下资料:借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等。如果是企业需要抵押房产,应提供的材料有:企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。
 
  3、看房评估:以上材料全部交齐后,银行会对抵押的房产进行实地勘察、评估。
 
  4、报批贷款:房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。

 
  5、签订借款合同:借款人与贷款机构签订借款合同及全部相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。
 
  6、抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。
 
  7、银行放款:由于各银行规定不同,其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。
 
  以上就是二手房大致的抵押贷款的流程了,眉山修的房子多,价格也不一样,所以抵押的多少也看情况定。
 
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