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房子转让和过户是需要什么材料

编辑:眉山房产时间:2021-01-08 21:54点击数:

眉山房产网发布,怎么看卖房过户。一、当事人提供的材料是否合法、有效;
 
  二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误;
 
  三、房地产的权属是否清楚,有无权属纠纷或他项权利不清的现象,是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围;
 
  四、受让人按规定是否可以受让该房地产;
 
  五、购卖的房地产是否已设定抵押权;
 
  六、购卖已出租的房地产,承租人是否放弃优先购购权;
 
  七、购卖共有的房地产,共有人是否放弃优先购购权;
 
  八、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。
 
  购卖双方当事人对于市、区、县房地产交易管理机构作出的不予过户决定有异议,可向市房地局申请行政复议,也可直接向人民法院起诉。

总体看买二手房价格是便宜,稍微麻烦一点。

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