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在现在房子价格居高不下情况,首付不够怎么达到买房目的

编辑:眉山房产时间:2021-02-21 14:47点击数:

眉山房产网发布,要说钱不够买房真是老火。购购婚房。父母房产再过户取得贷款可冲抵套房产头付
  60%以上适婚年轻人表示面对当前房价无力购房,其中40%左右表示,即使依靠父母的支持,当前的头付款支付依然困难。
  建议这类型客户,可将父母房产再过户取得贷款冲抵套房产头付。有这样一个例子:小崔准备与女友结婚,但是头付款不够,小崔父母决定将自己的房产过户给小崔未婚妻,并以其未婚妻的名义进行了转按揭贷款,由于这套房产不到3年升值了80万左右,因此,银行批贷供120万,其中30万元用来给小崔父母还清尾款,另外90万则以小崔的名义交了另一套房产的头付。这类做法一定要衡量家庭的月收入是否能够负担两套房产的压力,以免持有成本过大造成入不敷出的尴尬。
 为未成年子女购房。全款购房再进行抵押消费贷款
  据调研数据分析,当前50%的未成年学生家长看好未来房产的长期,考虑为孩子购房,但主要顾虑在于:当前购房标的额已经较大,手头有余钱的情况下也等于将沉淀大笔资金来进行中长期的投资。建议这类型客户,全款购房更为划算,一来未来一旦需要流动资金,可将房产抵押消费贷款来进行融资;二来未来房产升值,贷款额度势必也将更多,更利于进行其他的投资。
 为父母养老购房。两代人联名贷款,提前还款计划要周全
  据调研数据分析,当前30%左右的中年人有为父母购购养老房的需求,但是主要困难在于持有期间的还款压力更大。
以上几种方法可以借鉴,咋个才能买到合适的房子。

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