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在楼盘集中加推楼栋的同时,怎么及时的选好眉山楼盘

编辑:眉山房产时间:2021-03-31 20:56点击数:

眉山房产网发布,现在买房的多,开盘加推楼栋的也多。如何才能“吃好”房价折扣?业内人士指出,购房者头先要掌握楼盘及其周边项目的情况,包括价位、性能,了解其折扣措施是针对哪些产品和对象。因为对于一个楼盘,不同层次、朝向、景观和面积指标条件的居室,其折扣情况会有一些区别。因而要搞清哪类居室既符合实际居住需求,折扣比例相应又较实惠,符合心理价位及预期。
其次,要尽可能取得一手“情报”。一般来说,一个楼盘若提供大折扣,会有几种可能,一是开发商急需一笔资金,这时便会采取让利促销,二是清盘处理尾房,三是开盘打折,是因为房子确实不好卖,即大环境不好。因此,如果对某个楼盘情有独钟,不妨多花些工夫了解“内幕”。另外,有些本来已经到销售后期高价出售的高性价比产品,在大势已去的情况下,为启动市场,回收资金,开发商有时也会将之以相对优惠的价格出售。这对购房者而言,不啻一个好时机。
此外,购房者还要常到售楼及工地现场进行了解。因为有些开发商在对楼盘做调价处理时,不一定会高调宣传,而是根据市场情况,将折扣房源不定期、分批量地予以投放。所以平时要多注意信息采集,才能抓住机会。对楼盘现场也要多做观察了解,较近新盘逐步增加,而且现房和准现房的数量较多,购房者在选择时,多掌握些实际情况,才能心中有数。
购房者如果有时间的话,较好问小区门卫、管理员。因为他们是较了解该小区基本状况的,有时他们比业主更能客观、准确地告知购家房屋的相关情况。从他们口中获得所需的信息,有时还能成为购房与否的决定性因素。
楼盘集中上市,可选择的余地虽大,但购房者在挑选时,除考察地段、房型、质量等要素外,也要注意考察开发商的实力和信誉,了解开发商以前开发项目的市场反映;新公司则应了解注册资金、开发规模等。

集中的看房,在挑选几个合适的楼盘,最终进行价格的比对。

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