1、一定要熟知车位的产权
看产权是非常重要的一个环节,我们在买车位的时候,要问好车位是否归开发商,即开发商是否拥有所有权。若购买的车位、车库不能办理产权证,则说明该车位或车库是不能销售的。如果车位是公共设施,开发商就不对其享有所有权,更不能将车位进行市场交易。
2、关于车位的一切问题都要白纸黑字,清清楚楚
很多购房者在买房签订合同的时候,车位就已经包括载内力,这个时候是需要注意的,如果车位是随房屋一起预购的,购房者应与开发商就车位的位置、车位号、预售面积、预售价款等情况在预售合同的补充条款中约定清楚,要附有平面图,并约定好出现差异的解决方式。
3、买车位需缴纳契税、维修基金
购买车位不是那么简单的,后续有很多的问题待我们处理,所以在买的时候我们要考清楚,地下停车位的产权年限为50年;一些商业楼盘立项的项目,停车位产权年限为40年甚至更短。此外,购买停车位像购房一样,也需要缴纳契税和公共维修基金。
关于车位产权以及购买车位有哪些注意事项的相关知识小编就为大家介绍到这里了,看似小小的一个车位,其中买卖可是有很大的学问的。
现在买房的都需要车位。