眉山房产发布，如果发生购房纠纷的情况，需要怎么解决？
商品房购销纠纷市消费者协会、市建委负责接受消费者对商品房购销纠纷的投诉；
（2）与售房预售（销售）合同不符引起的纠纷对交付房屋面积、朝向、装修标准、楼层等与售房预售（销售）合同不符引起的纠纷，由市房地局对照原审批的预售（销售）合同负责调解、处理；
（3）施工质量引起纠纷对交付房屋的楼层、高度、地面渗水、漏水、墙体裂缝及其他施工质量引起的纠纷，由市建委的施工、质量管理部门依照施工管理规范裁定，并按合同及有关规定进行调解、处理；
（4）延迟交楼而引起的纠纷对延迟交楼而引起的纠纷，除不可抗力原因造成的以外，应按照商品房预售合同的规定承担延迟交楼的责任。对未经市建委核准而逾期交楼的，由开发企业按照商品房预售合同给予消费者赔偿，市房地局有调解、处理的权力；
（5）物业管理及收费纠纷对商品房交付使用过程中出现的物业管理及收费纠纷。由市房地局住宅小区管理办公室负责调解、处理；
（6）虚假广告引起的纠纷对商品房预售、销售中因虚假广告引起的纠纷投诉由市工商局负责调解、处理。
这些都是方法，不过呢，应该在首次购房的时候就要避免这些问题。
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