首次来眉山买房的流程,签合同到办证
购卖合同。购房人应当在商品房购卖合同文本上输入相关的个人信息,并设置密码。房地产开发企业应当打印网上备案的商品房购卖合同、房地产登记申请书和《商品房预售款缴款通知书》,并与购房人共同在书面合同上签名(盖章)。
网上备案。房地产开发企业应当在商品房购卖合同网上备案之日起10日内,向房地产交易登记机构申请办理商品房购卖合同备案确认手续。预售商品房购房人在办理合同网上备案之日起10日内,可以持商品房购卖合同、预售款头期款入账凭证及其身份证明文件等其他材料,向房地产交易登记机构申请办理商品房购卖合同备案确认手续。
办理房产证。商品房现售的购房人在办理合同网上备案和登记申请之日起10日内,可以持房地产登记申请书、商品房购卖合同和其他规定的登记材料,向房地产登记机构申领房地产权证。
是的啊,买房的话还是要考虑到实际的情况。