家里什么情况下投资眉山门面是最好的
现有资金可满足购房头付
目前国内房地产市场处于调整阶段，王先生家计划5年内购购一套100万元住房，根据目前国际国内经济形势判断，我国正在进入降息通道，建议在适合的价位以按揭的形式购购，购购新房子后原有住房出租每月租金收入1200元。头付比例30%即30万元，住房公积金贷款30万元，期限20年；银行按揭贷款40万元，10年期；每月还款5000元，对王先生家庭生活品质不会构成重大影响。
新购住房除头付款30万元，还有各种税费及装修费用，总额为60万元左右。王先生现在有银行定期存款38万元，活期存款还可以拿出3万-5万元，加上借给朋友的20万元，完全可以满足需要。
结余资金按4：3：2：1比例投资
王先生家年结余近40万元，购购套住房后每年增加按揭还款支出6万元，结余资金30余万元，按照4：3：2：1的比例分别投入银行定期存款、债券型基金、股票型基金和股票上，按照各种金融产品综合预期收益率4%计算，25年后金融资产总额完全可以达到500万元以上，作为退休后的养老费用。
王先生家庭有购购门面房或投资其他实业的计划，但目前没有具体方向。根据研究，中国即将进入消费型社会，商业和服务行业将得到较快的发展。因此购购门面房租金回报相对较高。在具体操作中，建议认真评价该房产所处地段，周边消费人群状况及租金水平，计算出租回报率。如果投资实业，操作难度较大，对投资者的资金、精力、管理能力等诸多方面有较高的要求，建议慎重考虑。购购门面房或所需资金可以从前述投资中的银行存款和债券型基金中提取。
理财目标
1)未来5年购购100万元的住房，原有住房用于出租，租金1200元/月。
2)给宝宝储备一定的教育基金，10岁前达20万元，准备大学出国留学。
3)25年后退休之际拥有500万元的金融资产。
4)想购购门面房或者投资其他实业。
是的，投资门面很多时候都是看重出租和升值。
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