眉山房产发布，一些公积金使用不解的地方，这些最好不用公积金。
公积金不能直接用作购房头付。
就翟小姐这个案例而言，她对住房公积金的支付与提取理解存有偏差，错误的认为只要是缴纳了住房公积金，就可以用这个“卡”里边的钱直接支付贷款购房的头付款。
其实，这种想法是不对的，住房公积金不能够直接用作购房头付款。如果翟小姐想要通过住房公积金贷款购房，需要先消费后提取，也就是先“自掏腰包”垫付头付款，然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口本、已经结婚的需要提供结婚证等证明材料，到住房公积金管理处提取其公积金内的存储余额。
在这里需要注意的是，公积金的提取总额不能超过购房总价款。换句话说，如果翟小姐所要贷款购购的这套房屋总价为50万，而她公积金存储余额有60万，那么她也只能提取50万的公积金，剩余10万元是不能提取的。
夫妻双方已结清公积金贷款仍可再次使用。
另外，根据公积金管理处规定，不论是在结婚前还是在结婚后办理的公积金贷款，只要夫妻双方中有一方办理过公积金，公积金系统上有会有相应记录，在上次贷款未还清前，夫妻双方是不能够再使用公积金贷款套房的。如果套房的公积金贷款已结清，那么在政策上是允许夫妻双方再次使用公积金贷款购房的，且仍可视为头次住房，不受二套房的政策限制。
未婚男女共同购房需注意财产纠纷。
就翟小姐这一案例而言，结婚前购房的青年男女们，未婚男女共同购房一旦因感情不合分手，很容易因财产问题纠缠不清。比如，在感情甜蜜时的房产证署名问题、分手中的还贷问题、房产分割问题等等。
在购房时如果男女双方各掏一半，那么在分手中的财产分配问题上，一方必须拿出有力的证据证明其支付了其中的费用，如果没有证据的话，就无法收回房产或钱物。所以专家建议，未婚男女在购房同居阶段，较好能签署一份同居协议或者同居期间财产协议，能够在发生纠纷时及时找出证据来证明。在购房的时也应同时签署两个人的姓名，或者通过公证等法律途径来避免日后的房产纠纷。
住房公积金不能够直接用作购房头付款。
公积金的提取总额不能超过购房总价款。
是的，让你用公积金是为了买房更省利息。
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