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2019年将推动1亿人进城"落户"工作,房价走势影响

编辑:眉山房产时间:2019-01-26 23:27点击数:

眉山房产网发布,国家发改委宣布,2019年将推动1亿人进城"落户"工作。这消息刚传出,一些业内人士就纷纷认为,这项举措强化了楼市看涨预期,这分明是想告诉大家,国家要推动1亿人进城,这么多人进城,肯定要解决居住问题,2019可能还会继续上涨。

但事实真是如此吗?

城市租客认为,这种解读属于是"曲解"和"误导",大家仍然还坚持不信谣,不要误解国家稳房价的政策意图。有以下几点理由:

①发改委原话是推动1亿人进城"落户",而不是进城买房。这些人可能已经在城市中拥有房产并居住,工作多年,只是暂时还未"落户"而已。

②由于过去的户籍制度,一部分群体由于历史问题或者自身的原因,户口没有迁徙到居住地,这一类非户籍人口,都是这次推动"落户"的人口。

③据一家房地产研究机构统计,全年的房地产销售套数估计在3000万-5000万套之间。如果按照一家三口住一套,那么一年卖的房子,完全能够满足市场需求。

所以,由此可见,这次国家并不是为了救楼市而推出的政策。

目前我国城镇化比例已经接近60%,而户籍制度往往滞后,打个简单的比方,一个成年人从B地进入A城工作并定居,而户口如果没有落户到A城,那么这类群体就是所谓的"非户籍人口"。而目前国家的目标就是为了让这类群体进城"扎根"。

"落户"的意义在于,让所有居民享受同等权利,同城的城市化福利,以及配套的服务。

同时还有一部分在城市中租房居住的人口,国家发展租购并举,租购同权,预计未来,通过公租房廉租房人才公寓,以及企业自持房升级58同城品牌公寓都能"落户"。

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