一些户型要实际上楼才看的准，现在户型图都做的好看

编辑：眉山房产时间：2019-02-11 14:28点击数：

眉山房产讯，选房子，什么户型的好？第一步、看户型是否方正大家在选户型的时候首先要看一下户型是否方正，因为方正的户型整体的利用率较高，边边角角的地方都能用得上，这样的房子不存在过多的拐角过道。

这一点对于购买中小户型的购房者来说尤其重要，因为中小户型的房子本身的面积就不是很大，若户型不方正，那么就会有很多拐角、缺角等地方，这些不规则的角落会占用到很多实际居住面积，从而降低房屋的利用率。

那么，方正的户型是怎样的呢？户型方正并不是说整套房子是一个完整的方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形，且整套房子看起来也大致是个矩形，同时允许有一些边角“溢”出来。

第二步、看是否存在暗间如果房子中有暗间，除了无法自然采光，通风也是一个大问题。而现在的新房如果有暗间，大多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间，除湿、通风完全要依赖排风设备，采光照明完全要依靠室内灯光。节能环保还在其次，关键是卫生间是一套房子里最潮湿的房间，除湿不利会影响人的健康。

所以，在选户型的时候一定要查看是否有暗间，建议不要选择带暗间的户型。

第三步、看动静是否分区动区是指客厅、餐厅、厨房和次卫等活动较为频繁且比较容易产生干扰因素的区域，这类区域应该靠近入户门设置，尤其是厨房；而静区是指卧室、书房以及主卫等主要供居住者休息的区域，相对比较安静，应当尽量布置在户型内侧。动区与静区分离，一方面使会客、娱乐或进行家务的人能够放心活动，另一方面也不会过多地打扰休息、学习的人，减少相互之间的干扰。

第四步、看动线是否合理动线是指人们在室内活动的路线，动线流畅与否将影响人们在进行各种活动时能否实现顺利转换。室内主要动线有三类，分别是居住动线、家务动线、来客动线，这三条动线不能互相交叉干扰。比如，从入户门进客厅、卧室、厨房的三条条线不能交叉，否则在房间里做事情、走动时，容易出错和出意外，从而影响到居住的品质。

眉山一些楼盘的户型不敢多说，看起来浪费的面积挺多的，所以户型也很重要。

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