眉山房产网发布，怎么看一个房子是否值得买。房子是否有“光影反射”情况
建筑外立面采用玻璃幕墙，犹如一面大镜子对邻近的建筑形成反射光，如果光线十分强烈，射进室内会非常刺目。
房子及小区防水情况如何
市民许先生在某楼盘顶层居住3年多，刚住进去的第一年夏天，屋顶就渗水，开发商连续2年修补，但多次修补后渗漏并未消除。墙壁上斑驳一片，多处墙皮起泡脱落，下雨天屋顶上不时会有水珠滴落，未能彻底解决问题。
为了避免在暴雨多发季节小区被淹，购房者在作出决定之前，应该了解一下小区的防水情况。当然，较好的办法是在发生暴雨之后，立即前往小区实地考察。
小区周边是否有噪声源
噪音对生活、睡眠都会有多多少少的影响，注意以下5类情况，避免选择噪音污染的房源。噪音的考察需要购房者多次、不同时间去实地看房才能发现。
1.不要买临街的。噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力；
2.避开离公共汽车站近的房子。汽车启动本身噪音就大，再加上公共汽车站附近一般是大多数居民的集散地，所以商业也会很发达。有时候，即使规划上没有市场，只要有足够的空地，往往会自发形成大片地摊，那噪音就更严重；
3.在选择底层住房时，应尽量避开小区地下车库的出入口及交通主干道，正对马路、娱乐区或小区大门的房慎选，以避免尘埃、噪声的干扰和夜间汽车灯光的闪动及鸣笛；
4.卧室应背向噪声源的一侧。除了选小区之外，户型也很重要。在住宅设计中，要求住宅的卧室、起居室宜布置在背向噪声源的一侧；
5.避免高架、高速道路。夜晚容易有货车、卡车的声音，睡眠质量不好的人有可能造成神经衰弱。
外部环境很重要
除了要了解小区周边噪声源以外，房屋的隔音也很重要。
房屋的隔音效果如何，直接关系到居住的舒适程度。试想，假如隔音效果不佳，在屋内说话如同置身于户外，这将毫无隐私可言，也会让居家氛围大大减弱。
住宅隔音效果好的建筑材料具有表面致密、无孔光滑等特点。一般来说，几乎所有的材料都具有隔音作用，比较常见的隔音材料有实心砖块、钢筋混凝土墙、木板、石膏板、铁板、隔声毡、纤维板等。
除以上几点外，还要对户外景观、周边环境、交通条件以及各种公共配套设施的设置等情况进行了解。
具体看楼盘周边的情况，如果是郊区就没有什么了，看发展把。
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