普通的商品房住宅70年后怎么处理产权问题

编辑：眉山房产时间：2020-10-31 22:25点击数：

眉山房产网发布，现在的住宅基本产权在70年，到期过后房子就不归属于自己了?还是再申请使用权限?

时的，您说的年限是土地使用权出让的年限，而不是房屋的所有权年限，房产所有人对房屋的所有是恒久的。关于房屋所在的土地，根据有关法规，土地使用权人必须严格按照土地使用证规定的使用年限使用土地。如果土地出让合同约定的使用年限期满，至迟于届满前一年应当向县级以上人民政府申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准予以续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。

所以呢，房子不管产权多少年都是你的房子，知识需要缴纳土地使用权出让金。

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