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普通的商品房住宅70年后怎么处理产权问题

编辑:眉山房产时间:2020-10-31 22:25点击数:

眉山房产网发布,现在的住宅基本产权在70年,到期过后房子就不归属于自己了?还是再申请使用权限?
 
时的,您说的年限是土地使用权出让的年限,而不是房屋的所有权年限,房产所有人对房屋的所有是恒久的。关于房屋所在的土地,根据有关法规,土地使用权人必须严格按照土地使用证规定的使用年限使用土地。如果土地出让合同约定的使用年限期满,至迟于届满前一年应当向县级以上人民政府申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。经批准予以续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。

所以呢,房子不管产权多少年都是你的房子,知识需要缴纳土地使用权出让金。

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