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收入只有几千的朋友怎么实现购房

编辑:眉山房产时间:2021-02-04 12:40点击数:

眉山房产网发布,当你的收入不够高,怎么实现购房的打算。其一,租房不如购房;其二;购房不仅要购得起,还要住得起,并且所购的房要具备“投资”潜力。
  小户型的出现,经济适用住房的兴建,这类住宅“低总价”带来的“低头付、低月供”,使很多月收入2000元的租房一族毫不犹豫地挤进“购房大军”。但需要注意的是:一、购房是为了提高生活品质,不是增加负担,要量力而行,购自己购得起的房;二、即是过渡性“购房”,所购的房子应该具有一定的“变现性”,即具备一定的投资潜力,如可以比较容易地上市出售或出租的房产。
  购房前的两大步骤头先,为避免“购房增加生活负担”这一风险,购房前,先对自家的财产做周密细致的评估,根据自己的经济能力找出相应的地段和楼盘,要比找完房子再算价钱明智得多。是看购房后的家庭收支状况,在计算家庭收入时应侧重固定可靠的来源,如工资、银行存款利息、债券利息等;家庭支出包括每月的月供、物业管理费、水电煤电话、正常生活开支、娱乐教育费用等。据专家测算,如果购房还贷支出只占到家庭总收入的30%以下,应该是安全的。
  根据以上的购房原则,月收入在2000元的“无房族”可选择的楼盘,头先是低总价、月供在1500元;其次还要交通便利,适合居住,也利于未来上市。具体看应该有以下四种:单价虽高,但每套的总价却不高的“小户型”商品房。
  月入2500如何购房又结婚
  我是成都某房地产公司的员工,月纯收入2500元左右,算上其他收入,每年可以挣到5万元。现存款近1万元,没有固定资产,女朋友月收入近1000元,现与女朋友租了一套房屋居住,月租金200元,我想在近三年内购房并准备与女朋友结婚,该怎样理财呢?
  小算盘:对于刘先生来说,需要一个三年的规划。
  假设刘先生的收入全部存下来,生活费用和房租等全部由女朋友工资支出。那么,三年以后他手中的总收入将可以达到16万元(现金1万元+5万元×3年)。但是手中的现金需要靠理财来增值。
  资产规划
  三年后,刘先生手中的资产将达到16万元,作为起步阶段的年轻人,对于房子的要求可不能太高。建议用6万元付头付款(头付3成),按揭购购一套小户型,每月按揭款用未来小两口的收入支付应该压力不大。付完头期后,刘先生还有10万元在手中,通常情况下足以对他们今后的生活起到有力的保障作用。
  理财方案
  按照上述规划,三年之后,刘先生及其女朋友将会拥有一套属于自己的小户型。接下来,小算盘再给刘先生谋划婚礼准备金。

早做准备购房,不要随意乱花销。

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