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年前是投资住房还是商铺的好

编辑:眉山房产时间:2021-02-05 13:37点击数:

眉山房产网发布,有什么买房好的选择。“房地产是一种变现能力很差的投资品。“一个商品房的投资期限至少是3~5年,因为换手成本高,购房投资须做好整体规划,要综合考虑自己现在的经济能力、未来十年之内的收入。”
 
  “量力而行,不必一步到位,应更多地提倡梯度消费的理念。“对于购购力不强的人群来说,可以先购一个小户型过渡,二次改善需求也应考虑自身经济实力,不可盲目追高。”
 
  倡导稳健投资关注商业地产
 
  “如果购房投资是以收取租金来盈利,那么购房投资的总额不要超过房子年租金的20倍,较好要保持在15倍以内。

 
  “推荐给大家一种三三制的理财观念”,理财师庞礡说,“33%的个人资产用来投资基金、债券等低风险理财产品,33%用来投资股票、权证等高风险理财产品,33%用来投资房产。这是比较稳健的一种投资方式。”
 
 不一定非得选择住宅型产品,可以选择其他的如产权式酒店、商务公寓、商铺。“商铺除了比住宅具有更大的升值空间,其换手也比住宅简单,而且以商铺做抵押,将更容易取得更多的银行贷款。”

所以对未来的发展方向决定你投资哪里。

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