楼盘咨询热线028-38509300
眉山房产网>楼市资讯>眉山资讯>

购一套房子除了首付款,后续还有什么手续费用

编辑:眉山房产时间:2021-02-21 14:31点击数:

眉山房产网发布,要说买房的付款有哪些要求。银行按揭费用较为繁琐的一笔数额数
  现在,大多数人购房子都会选择在银行办理按揭的付款方式。银行按揭主要包括:
  保险费的算法有新旧两种,专家认为较新的是较科学的,对业主有利,计算方法是:贷款额×1.2倍×千分之一×年限×折扣;印花税金额为房价的0.05%;他项权证费一般也在200元到300元之间;以100平方米、房价为80万元的房屋为例,这一部分的总费用为2000元左右。
  购房提醒如果购一手楼,发展商会指定按揭银行,折扣按照按揭年限来处理。有一些人自己到银行进行洽谈,拿的折扣可能会多一点,但较繁琐。现在一般自己去银行洽谈按揭手续的多是二手楼购主。建议先了解清楚相关银行的此类业务服务标准,以免出错。
  入住费用房价外的部分
  入住费用可以分为两部分,一部分交给发展商,另一部分交给物业管理处。交给发展商的有:防盗系统费用。例如楼下大门的对讲机、安在各家各户的红外线探头等。这个费用各楼盘不等。其它还有管道煤气开通费、有线电视安装费、电话安装费、宽带上网费等。
  交给物业管理处的有以下几种预交3个月的物业管理费:按各小区具体收费标准而定,正常情况下是发展商的承诺和物价局的规定这两种标准的综合,如果收费过于夸张,业主有权去物价局查询。水电周转金、装修保证金(但不是每个楼盘都有此项费用)、淤泥清运费:根据路程与交通便利情况而定、物业维修基金。

所以买房要准备多余的钱。

咨询热线
028-38509300
报名参加看房团
  • 姓  名
  • 电  话
报名即可享受免费接机住宿安排! 全程免费,享受独家优惠。

手机or微信扫一扫
眉山楼盘随身带
新盘代理     人才招聘     免责声明    
Copyright © 2015 - 2020 www.msrfc.com. All Rights Reserved. 眉山房产网版权所有      蜀ICP备16003580号-1      技术支持:眉山房产网