眉山房产网发布，要说买房需要怎么交税。印花税、契税、维修金、物业费……购房除了头付之外，您知道还要交哪些税和费吗？
印花税、契税、维修金、物业费……购房除了头付之外，您知道还要交哪些税和费吗？一般来说，各种税费大约为总房款的5%。
典型案例：多数人不知购房也得交税
李小姐看中了一套90平方米、单价9800元/平方米的房子，该房屋结构为高层全现浇结构。李小姐申请了贷款期限为25年的公积金贷款，由于李小姐公积金较高贷款额度为60万元，所以她头付需要交28.2万元。李小姐想知道，除了头付她还得交多少税和费？记者了解到，很多头次购房的消费者，不知道购房除了交房款，还要缴纳一定比例的税和费。
案例分析
李小姐所购房应交税费
帮您算账：各种税费大约为房款的5%
一般来说，开发商也会建议您随同头付款一并缴纳印花税，该税按房屋购卖合同所载金额的0.5‰缴纳，由开发商代收。因为李小姐申请的是公积金贷款，所以还要缴纳贷款额度5‰、但较低不低于300元的担保费，还有房屋评估价值3‰的评估费，这笔费用较低不低于300元，上限为1500元。其中，评估费由评估机构收取，担保费由担保收取。
在开发商的款项全部收齐与购房者交付房屋时，办理交付使用手续前，购房者还需先行缴纳契税和住宅专项维修资金。其中，普通住宅契税按照优惠利率缴纳，即房屋总价的1.5%；非普通住宅缴纳标准则为房屋总价的3%。住宅专项维修资金缴纳标准目前处于新旧交替中，旧标准是按房屋总价的2%缴纳，新标准商品房中多层住宅按100元/建筑平方米、高层全现浇结构按150元/建筑平方米、高层框剪结构按200元/建筑平方米缴纳。像李小姐购的这套房子，各种税费大约为总房款的4%。
现在看的就是这样了，没有后悔药，做了就要认。
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