眉山第四代住宅投资：028-38509300，投资套房子时，有几点重要原则必须掌握。要充分考虑房屋有可以发挥应有功能的必要空间，建议至少要在30-40平方米之上，因为扣除掉公共设施之外，房子的室内面积已所剩无几，除了自己居住不方便之外，出租或以后转卖不太容易找到对象。
对某些投资者而言，套房子是未来换购套房子的基础，若能从市场上接受度较高的售价范围的房屋入手，未来脱手也会较快。此外，不管所购的是否为套房子，购房子较重要的“地段”问题也千万别忽略，像交通路线、学校、小区规划等都是构成地段的重要因素，地段好的房子，在房地产不景气时，房价可能不但不会下跌，有时甚至会逆势上扬。
掌握了“投资→购小屋→换大屋”的窍门后，接下来我们更该盘算一下，在购房子之前，自己应该积累多少资金才足够。一般说来，购房的资金可以分为两个部分，一是自有资金部分，一是贷款部分。一般来说，自有资金通常为总价的20%%-30%%，二手房则可以占总价的40%%-50%%。因此，如果你已有购房的打算，必须先准备好多少自备款，应该做到心中有数。
是不是就像某些人所认为的那样，贷款比例越高越好呢？其实也不尽然。在贷款方面，家庭财务结构的安全性是较重要的，每月贷款本息负担较好不要超过家庭收入的三分之一以上，如果不固定收入占了家庭总收入的大部分，在贷款比例上就应该要更加保守一点。
所有呢好的房子一定是可以长期持有的。
大家都在看
咨询热线
报名参加看房团
报名即可享受免费接机住宿安排！ 
热销楼盘