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投资房子就是现在能做的就是等待市场转机的出现

编辑:眉山房产时间:2021-10-11 16:34点击数:

眉山房产发布,投资房子就是现在能做的就是等待市场转机的出现。

市场转机的出现在很大程度上取决于交易量的企稳并回升,也就是说,只有等到交易量稳定下来之后再回升,价格底部才会显现。而在他看来,目前市场还处于低迷时期,观望气氛并未随着政策的出台而消散,但是利好政策作用的释放,会对交易量的回升并较终稳定下来起到重要的作用,政策效力不会在突然间完全释放出来,这需要一个过程。


 
这个过程会有多长,华伟给出的答案是少则三个月,多则半年。当然,在这个过程中,购房者要做的并不是被动等待,而是在低迷时期把握购房时机。"对普通购房者而言,想要完全能够踏准市场节奏,在价格达到较低点时购购,除非撞大运,否则是难以做到的,因此留意市场变化把握时机是很有必要的,被动等待只会错失良机。"有业内人士如此告诉记者。

 
那么,如何把握购房时机呢?专家表示可关注受政策眷顾较多的物业。

从目前的具体做法来看,优惠政策都有具体的针对目标,如契税减免是针对90平方米以下的房产,房贷利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍、较低头付款比例调整为20%的对象是普通住房,购购此类物业无疑会得到更大幅度的优惠,因此当前可密切关注90平方米以下的房产以及普通住房的行情走势,如果发现有与自己心理价位匹配的,不妨出手。


 
对于改善型需求来说,目前也应该充分做好准备。对于改善型需求,政府的态度很明确,是鼓励的,只是由于对此类需求尚无明确的认定依据。不过业内人士分析认为,在表态支持地方政府出台鼓励房地产消费政策的背景下,地方政府肯定会重视这股力量。而一旦出台相应的措施,对于有此类需求的人群来说,肯定也会得到优惠政策支持。

如果长时间都是价格很低,就可以投资了。

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