关于东方银座四期规划设计调整方案第二次征求意见

编辑：msrfccom时间：2022-01-13 12:49点击数：

东方银座住宅小区于2010年1月经法定程序审批。

现项目业主单位四川世纪恒兴置业有限公司申请对未修建的四期工程进行调整，方案调整后小区总建筑面积由296707.79㎡调整为294611.22㎡，减少2096.57㎡；计容建筑面积由218074.02㎡调整为216243.59㎡，减少1830.43㎡；

容积率由3.607调整为3.576，减少0.031；建筑密度由32%调整为28.41%，减少3.59个百分点；绿地率由40%调整为40.1%，增加0.1个百分点。

根据第一次征求意见公示收集到的业主意见，现方案调整后与已建建筑的间距不低于原批准方案；商业业态包括超市、餐饮、办公等功能；

小区户数由原来的1816户调整为1948户，增加132户，调整部分根据《眉山市城乡规划管理技术规定（2019年版）》相应增加了222.53㎡的配套设施（其中包括物管用房、体育健身活动场地），增加了88.38㎡的养老服务设施用房；停车位由1467个调整为1663个，增加196个。

方案调整后容积率、建筑密度均低于原批准方案，绿地率高于原批准方案，符合《眉山市城乡规划管理技术规定（2019年版）》的方案调整要求。

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