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普通高层如果公摊太小,居住也会出现不舒适

编辑:眉山房产时间:2020-09-18 23:11点击数:

眉山房产网发布,你选购的高层是可供住户支配的使用面积与建筑面积的比值,越高,意味着可供住房支配的使用面积越大,公摊面积越小。公摊面积包括大堂、门厅、电梯间、走廊等。长春建筑工程学院有关专家认为,不能一味求大。过高会导致公用面积减少,这样居住起来就会感觉拥挤、不舒服。试想,如果高层建筑为减少公摊面积只设一部电梯,上下班高峰期人们就要长时间等电梯。另外,高的房子,价格相对也会高一些。


 
  多少正合适?专家认为,一般情况下,高层住宅在70%左右,多层则在80%左右。“高的房子,经济实惠,但过高可能住得不舒适;低,居住起来可能更舒服,但购房时花在公用部位的钱较多,将来用在公共部位的物业费也较多,因此,购房者应该根据个人的实际选择适合自己的。”

总的来说买房子,洋房的公摊少,高层的公摊多,毕竟电梯多。
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