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眉山两口子买房需要注意的条件

编辑:眉山房产时间:2019-09-23 22:53点击数:

眉山房产讯,婚后买房的注意事项:1、买房预算
如果是夫妻共同买房,就要考虑好用于买房的资金和未来生活可能会花的钱,然后做个权衡,把生活中各方面会花到钱的地方都计算进去,还要考虑到买房时需要缴纳的各种税费、保险金、维修基金,以及后续一笔不小的装修费用,将预算控制在合理的范围之内。
2、交通条件
一家人每天的日常生活有的上班有的要上学,所以在交通出行方面就很重要,房屋的周边有便利的交通是必不可少的。交通便利不仅节约了交通费用,更重要的是,便捷的交通能够降低在路上的花费时间,提升效率。所以,最好选在交通便利的地段买房,如靠近地铁站、公交车站等,同时要综合考虑到双方的工作地点,尽量选择距离两人上班地点比较折中的区域购买房屋。
3、不要完全相信广告
广告的宣传作用就是让购房者成功买房,所以很多开发商在房屋的广告方面大肆渲染,甚至有的会虚假宣传,对购房者的承诺很多,最后都不会实现。因此,购房者如果不确定开发商广告内容的真实性,可以要求开发商将广告内容附在合同的补充协议中,以保障自身的购房权益。


 
4、买房夫妻双方到场
夫妻共同买房,那么在合同的签订和手续办理过程中夫妻双方必须同时到场,双福提供真实身份信息买房,具体包括签订买卖合同、银行贷款合同、房屋过户等手续,都需要夫妻双方到场。如果无法到场,也必须办理公证授权委托手续,并将相关事宜交代清楚。
5、约定好房产份额
通常情况下夫妻二人共同买房,那么房产就是夫妻双方平等共有的财产,有的人也会对此作出清楚地占比分配,这样更能分清双方财产。但有些夫妻即使婚后也会将财产分清楚,以免日后产生纠纷,建议这类夫妻在买房前一定要约定好个人占比,如果按份共有,则需要提前分割,并在房产证上写清楚。
6、小区物业服务
小区的物业服务关系着日常生活的品质,物业公司平常要维护小区的公共设施,家里的灯具、下水道出现问题也要找物业人员处理,以及对小区里绿化的维护和全天的治安管理,都需要物业做好,如果物业不够专业,生活中也会有很多不便和麻烦。所以,夫妻在买房前要重点关注一下小区的物业,尽量选择那些口碑好、信誉高、实力强的物业管理公司。

是共同的财产了,大家要商量好选择什么养的房子。
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