记者从海口市住建部门了解到，今年一季度，海口销售商品房面积同比增长二成。

  今年一季度，海口批准预售商品房59.62万平方米，同比增长14.9%；全市销售商品房82.41万平方米，同比上升21.27%；商品房均价8340.6元/平方米，同比下降11.37%。登记销售的商品住房中，岛外购房面积25.52万平方米，占总销售面积的44.2%。

  第一季度海口房地产开发投资32.92亿元，同比增长128.76%。全市房屋在建施工面积2636万平方米，同比增长8.61%；新开工面积300.8万平方米，同比增长114.8%。

  2015年一季度房屋建筑工程施工报建34个，报建面积167.27万平方米，同比增长63%。其中：房地产开发项目23个，面积132.24万平方米，同比增长76%；其中住宅面积71.36万平方米，占房地产开发面积的54%。截至2014年12月底，全市商品房库存量680万平方米。

  据悉，由于今年政府楼市新政影响，改善性住房、结构性需求和海口生态资源型的房地产仍会有一定的成交量。通过1-3月份市场走势分析预计，今年上半年海口房地产市场与往年相比仍会保持基本平稳发展态势。