眉山房产网发布，遇到这样的情况怎么保证自己的利益。如何避免延期交房的情况发生。
1、挑选可靠的开发商

延期交房这种问题的出现，大多数是因为开发商的原因，比如说开发商资金链断裂，这种情况下工程进度就会延后，甚至出现烂尾的情况，另外开发商手续不全也是导致延期交房的主要原因之一，因为开发商手续不全的话，就无法通过相关部门的验收。所以购房者如果想要尽量避免遇到延期交房的情况，在选择房子的时候就要注意考察开发商的实力，尽量选择规模大知名的品牌开发商更可靠一些。
 

2、实地考察

很多人可能会觉得购买期房无法实地考察，因为房子还没有修建好，但其实购买现房和期房都是可以实地考察的，只不过实地考察的内容不同，购买现房主要是针对房子进行实地考察，而购买期房主要是针对工地进行实地考察。购房者在挑选期房的时候，可以要求销售人员带自己去工地上看看，进入工地后购房则主要观察工地物料堆放是否整洁，现场安全措施做的是否到位，因为一旦出现安全事故将极大地影响到工程进度。

眉山开发商延期交房怎样维护自己权益？

1、找开发商协商

如果遇到开发商延期交房的情况，首先购房者要找到开发商进行协商，找开发商协商的目的在于了解延期交房的原因，如果此时手续问题通常都是能办理好的，购房者只要耐心等待就行。同时购房者还可以催促开发商尽早交房，购房者最好是联合其他业主一起找开发商协商，因为往往一个人是不受到重视的，但如果集结了众多购房者一起的维权的话，开发商也才会更加重视。

2、向法院起诉

找开发商协商的目的是以最简单的方式来处理延期交房的情况，但如果开发商在购房者进行催告之后，人没有将房屋交付给购房者，这种情况下个房子就要通过其他的方式来维护自己的权益了。大家要知道在遇到自己权益受损害的情况时，要利用法律武器来维护自己的权益，与开发商协商不成的情况下，可以向法院起诉，要求开发商赔偿自己的损失。

一般在买房的时候签合同都会把交房时间延后半年的，所以基本不会出现延期交房的肯能行，除非烂尾楼。