眉山房产网发布，现在都流行买公寓。Loft房型的优点：

 

No.1 价格实惠

 

虽然loft户型在销售时，均价要比同地段同定位的平层住宅高出20%-30%，但是loft户型不同于复式住宅，出售时只算一层的面积，因此大大提高了使用率。

 

一层可作一层半甚至两层用，将此户型加上隔板，就可以打造出另一个立体空间。按实用面积折算下来，每平方米价格实际低了15%-25%，相当实惠。

 

No.2 空间使用灵活

 

loft户型的空间有非常大的灵活性，业主可以根据自己的喜好重新搭建自己梦想中的家、梦想中的生活，丝毫不会被已有的户型结构所限制。可以让空间完全开放，也可以对其分割，从而使它蕴涵个性化的审美情趣。

 

Loft房型的缺点：

 

No.1 对老人儿童不宜

 

loft户型的最大特点是上下分层、动静分开，这个特点对于年轻人是时尚，但是上下双层的复式结构的楼梯，对于老人和儿童不适宜。

 

No.2 居住有压抑感

 

loft户型实用面积大，但层高容易缩水，现在有一些LOFT住宅的净层高只有不到5米(有些甚至更低)，分为两层之后有可能出现单层层高不足的现象，居住起来会有局促和压抑的感觉。

 

 

 

No.3 卫生间不便

 

卫生间。如果房子比较小，一般卫生间在上层的比较多，你在客厅想用个卫生间还要跑楼上，而且楼上是卧室，客人要上的话也要上去，你不想在客人来之前收拾房子都不行。反之，如果卫生间在下层，你想想下，你晚上想上个厕所是不是都要下楼，楼梯咯吱咯吱下，你对象如果是睡眠质量不好的，估计杀杀你的心都有。如果上下都有卫生间，家里人又不多的话，就挺浪费的，毕竟卫生间装修不便宜。

 

No.4 隔音和采光差

 

另外loft户型的缺点中，比较突出的就是由于夹层是钢结构，隔音效果差，并且采光不好，不利于观景。

不得不说人少的话住公寓一点问题都没有。