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婚前婚后买房产权分割不一样

编辑:眉山房产时间:2020-06-24 23:19点击数:

眉山房产网发布,怎么看买个房子是怎么分割的。现在的人,房产证上没有自己的名字,无论夫妻感情有多好,这始终是一个坎!万一以后有什么事咋办?有不少新娘子都不好意思跟新婚的老公开口,在婚房的房产证上加名字,一来是新婚燕尔,特意提房产证加名字这事,这不是大家面上都不好看嘛!二来是如果房产首付不是自家给,以后也没份供楼,那就更不好意思提了~但为了确保自己的利益,这些常识还是要知道滴~
 
 一句话概括:房产证上一定要加你的名字!!!
 
 1. 婚前全款买房,房产证登记双方名字,则房子为共同财产。
 
 2. 婚前两人按揭买房,房产证登记双方名字,婚后还贷,则房子为共同财产。
 
 3. 婚前双方父母出资买房,房产证登记双方名字,则房子为共同财产。
 
 4. 结婚前A全款买房,房子登记在AB名下,视为A将房子的一半送给B,属于AB共同财产。
 
 5. 结婚前A全款买房,房子登记在A名下,结婚后将房子变更登记在AB名下,视为A将房子的一半送给B,为AB共同财产。
 
 6. 结婚前买房A付首付,房子登记在AB名下,婚后AB共同还贷,则房子为AB的共同财产。
 
 7.婚前买房A付首付,房子登记在A名下,婚后AB共同还货。婚后希望把将房子登记在AB名下作为共同财产,但由于贷款未还清,银行不同意变更登记怎么办?
 
 可以双方签订财产协议,约定房子为AB两人共有,并到公证处进行公证(一定要公证哦,因为未进行变更登记又未公证的房产赠与可随时撤销的)。

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