眉山房产网发布，怎么看买房的要求。一般来说，一楼的采光和通风不好，容易潮湿。如果靠马路的话，可能还会受到尾管排气的污染，蚊虫多。而且一楼打开窗户的同时，风很容易把楼上扔下来的垃圾刮进来。
当然，住在一楼也有他的优势。
首先就是出行方便，因为你不用挤电梯或者爬楼梯。而且一楼有可能会带花园，这样养些花花草草是很不错的。
另外，一楼不同于其它楼层的是，你可以安上两个门，去地下室停车的话，可以直接坐电梯上来。另一扇门一般是安装在花园的那边，给花浇水，或者是把花园改成茶艺房都很方便的。
更重要的是突发一些紧急灾难时，住在一楼逃生也是非常快的。
其实如果掌握了购买底层住宅的正确方式，买到价格又低质量还好的一楼也是蛮容易的。
买一楼你需要了解的五个问题：
一、想办法躲噪音
楼上居民要上楼都要经过一楼，人多了，声音就多了：关门声、脚步声、嬉闹声等。所以购买一楼必须要考察房屋的隔音效果，包括墙壁和门窗，才能避免日常的干扰。尤其是窗户，应该选择密闭性能好的隔音玻璃。
支招：在选择底层的时候，为了躲避噪音，应该尽量避开小区地下车库的出入口、路口，正对马路、娱乐场所或小区大门的房慎重选择，以避免尘埃、噪声的干扰和夜间汽车灯光的闪动及鸣笛。
二、做好防潮工作
一楼比较潮湿，如果下面没有架空层的话，回潮现象会更严重。选择底层时，看房的时候一定要注意了，看墙上是不是有霉斑，如果较为严重的话，建议谨慎选择。之后装修建议不要铺设地板，容易潮湿发霉。而是选择地砖。底层一般比较接近地面，周边管道与楼板防潮问题很重要。
支招：一般来说，选择有地下室或半地下室的一楼比较好。现在很多小区底层往往架空半层或1-1.5米，这样对防潮能起到较好作用。
三、考察光照条件
现在房屋基本上在设计和建造时就充分考虑到光照问题，基本上都能达到国家规定的日照标准。但是如果你要选择一楼还是要多看光照条件，如果一天内接受光照的时间太短，导致光线和热量都不足，久而久之房屋就显得阴气沉沉。
支招：在选一楼的时候，应该选择楼间距比较大的小区，主要的采光面为正南向。特别是家里有老人和小孩的，更应该考虑到这个问题。
四、安全把关很重要
一楼的安全度低于高层，这是毋庸置疑的，因此选一楼的时候应该格外注意社区环境和物业管理。如果整个社区内的安全管理措施得当，人员进出把关严格，并经常有保安人员进行巡查，那么底层住宅的安全系数就可以大大增加。除此之外，还有私密性的问题，年轻人应该考虑到，一楼的窗户应该选择不透的，或者选择比较严实的窗帘。
支招：选择一楼时应仔细考察房屋所处的小区地理位置、周边的居住人群、小区的性质、物业管理公司的质量。另外，自我防范也是很重要的。
五、卫生问题要注意
污水反溢可能是一些一楼住户最头疼的事儿，因此挑选一楼的时候要注意看各排水管道系统是否独立。如果一层的厕所管道、下水管道不接受来自上面各层的排水，自成系统，那么就不会堵塞、反溢。如果管道与上面各层是相连的，那就看一下其管道在一楼是否变粗、变大。还有一个小问题就是，会不会存在高层住户高空抛物的情况，可以从楼房周围观察。
所以呢，一定要看好房屋在觉得购买。
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