眉山房产网发布，怎么说未成年就不能买房子吗。我儿子还未满18周岁。我准备购套房子，以儿子的名义办理房产证。这样可以吗？
律师诊断：未成年人可以作为产权人购购商品房，但其购房程序同成年人购房程序有所不同。我国《民法通则》明确规定，10周岁以上、18周岁以下的未成年人是限制民事行为能力人，可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动。其他民事活动由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。
未成年人可以作为产权人购购商品房，但是其法定代理人应代理未成年人办理购房整个过程的手续。在未成年人未满18周岁之前，他不能单独处置该商品房，例如房屋转让、出租、抵押等。若欲进行上述活动，应在征得其法定代理人同意后，由其法定代理人代理行使。当未成年人年满18周岁后，则可以单独行使产权人对于房屋的相关权利。
所以说买房子要先想好写哪个人的名字。
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