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眉山到售楼部看房一些简单心得

编辑:眉山房产时间:2020-10-02 23:32点击数:

眉山房产网发布,怎么看售楼部里面的情况,问什么问题。开盘完全没有好房子,好的房子全部被保留,然后每个月推出几套,但单价升得很快,要么就是你有关系,我们才给你好的房子。
广告没有一个是真的,千万别相信其中的外立面颜色,很多造出来比画的难看多了。
售楼员会用许多方法来逼你购房,让你无时无刻感到紧张,这时你千万要冷静。要自己看中才购。
别对景观抱太大希望,树和草是在交房前一个月从外地购来直接插土进去的,所以能多多存活就不错了。
别以为面砖的外墙是好的,其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了,在国外都是用的高端涂料,没人用面砖当外墙。
别以为实测面积是对的,其实测绘局都被我们购通的,少你一个平米你也看不出来,但是国家就只承认他的测绘报告..
绿化率,容积率大多都是与实际不相符的,千万别相信我们,我们只是听工程部随便说说的,能对八成就不错了。

漏水和外立面的材料根本没关系,你们要关心的是桩有多深,因为新房漏水大多是因为房屋沉降过大,造成外墙裂缝才漏水的。
开盘的时候售楼处会有许多四五十岁的人在模型边上说这个房子好,千万别信,这些人大多是公司的专业来捧场的。
注意,有人代理公司来代理的楼盘他们通常花样较多,比如排队购号等,但是开发商直接销售就不会搞很多花头,那是因为代理商想赚开发商更多的代理费。
如果报纸广告上的哪个楼盘单独印了一个房型,那你千万不要去购这个房型,不是卖不掉的就是位置有问题,我们叫较后冲刺,你想啊,他干嘛不印其他的呢?
到售楼处后直接问售楼员看一样叫销控的本子,这样你才可以确切的知道哪些房子是真的没了,哪些房子还在,这本东西特别准,只有少数楼盘会做一份假的。
一个好的施工单位关键是看他的工地是否干净,建材堆放是否井井有条。
不要相信物业管理会是广告上的外资单位来管理,通常只购他们的一个名字,然后叫物业顾问,这些外资物业公司通常只为单价在一万以上的楼盘来服务,别的其实都由本地公司来管理。

眉山购房2020年底是关键的时候,刚需买房很好。
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